房屋裝修已被原房主破壞 成都商報訊 剛買了房的龐女士卻開心不起來。去年12月，瀘州市民龐女士通過司法拍賣平臺，花了34萬元競買了位于瀘縣城區(qū)的一套二手房。當(dāng)時，瀘縣人民法院就把拍賣成交裁定書和相關(guān)的手續(xù)都送達給了龐女士。 但直到今年4月下旬，龐女士才等到原房主搬走，而龐女士準備入住時，才發(fā)現(xiàn)房間里的裝修破壞嚴重，損失巨大，整個房子還需要她重新裝修。 事后，龐女士確認是原房主向某在搬走前破壞了房屋裝修。4月29日上午，龐女士和向某達成和解協(xié)議，向某支付龐女士15000元賠償款，并對其行為進行賠禮道歉，龐女士不再追究向某的相關(guān)責(zé)任。 司法拍賣購買二手房 原房主遲遲不搬走 去年12月，龐女士通過司法拍賣平臺，花了34萬元競買了位于瀘縣城區(qū)的一套二手房，龐女士對這套房子的價格和周邊環(huán)境都很滿意。 成都商報記者從瀘縣人民法院了解到，當(dāng)時，瀘縣人民法院把拍賣成交裁定書和相關(guān)的手續(xù)都送達給了龐女士，按照程序，龐女士可以直接入住。但原房主向某因為一時沒有住處，龐女士答應(yīng)等向某找到合適住所后再搬離。 瀘縣人民法院執(zhí)行局干警李世兵告訴成都商報記者，由于原房主向某欠了很多錢，一直沒有履行還錢義務(wù)。于是去年12月，法院把他的房子拍賣了。成交后，房子的處置以執(zhí)行裁定書送達買受人之日起生效，之后房子的所有權(quán)就屬于買受人了。 但向某一拖就是幾個月，龐女士說，等了一段時間后，她只有找到向某一家，希望他們盡快搬離房屋，但向某卻找各種理由不搬出去。直到4月24日，向某才通知瀘縣人民法院和龐女士，他已經(jīng)從被拍賣的房屋搬走了。 吊頂房門不翼而飛 房屋裝修全被破壞 得知向某從被拍賣的房屋搬走后，龐女士和法院執(zhí)行人員一起去看房子，才發(fā)現(xiàn)房子已被嚴重“毀容”。法院工作人員介紹，房內(nèi)預(yù)埋電線全部被剪斷，衣柜門和廚房吊頂也被拆走，廚房臥室等房門也不見了，甚至連衛(wèi)生間的基礎(chǔ)設(shè)施都被破壞。 見到這樣的場景，龐女士很生氣，當(dāng)時她買這套房屋的時候，瀘縣人民法院裁定的是中等裝修，她原本以為只要添置一些家具家電就可以入住，結(jié)果現(xiàn)在必須重新裝修了。龐女士估計，“這個房子重新裝下來至少要花七八萬”。 李世兵告訴成都商報記者，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)房屋裝修被破壞后，執(zhí)法人員隨即進行了拍照、攝像取證，隨后確認了房屋破壞系向某所為。向某稱，他覺得房屋被拍賣的價格低了，心有不滿，且不知道房屋被拍賣后其所有權(quán)已不再屬于他，有意破壞已經(jīng)涉嫌違法。 對此，龐女士表示了理解。她表示，讓向某拿出七八萬來賠償不現(xiàn)實，因為他本身就欠了很多錢，“我就喊他付我前幾個月的房租，賠我一點錢，拿一兩萬塊錢就行了�！� 達成和解賠1.5萬 原房主免遭追責(zé) 4月29日上午，龐女士和向某在瀘縣人民法院達成了和解協(xié)議，向某當(dāng)即支付龐女士15000元賠償款，并對其行為進行賠禮道歉，龐女士不再追究向某的相關(guān)責(zé)任。 向某稱，在此次事件中，他認識到了自己的錯誤，并表示以后會學(xué)法懂法，不再做違反法律的事。 對于這樣的破壞性交付，瀘縣人民法院執(zhí)行局副局長張濤說：“因為這個房子我們在處置過程中是已經(jīng)對其進行查封了的，被執(zhí)行人在交付房子的時候，將房屋多處進行了破壞性的損壞，這樣就完全影響了房屋的主體，已經(jīng)違反了《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條，第一款第三項的規(guī)定，就是故意毀損人民法院查封、扣押的財產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定，情節(jié)輕的予以訓(xùn)誡，情節(jié)重的予以罰款拘留，構(gòu)成犯罪的還可以依法追究其刑事責(zé)任�！� 張濤介紹，向某的做法屬于惡意毀壞法院查封的東西，法院可以按照相關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。但是，在這個案件中，雙方愿意就賠償進行協(xié)商，所以瀘縣人民法院組織雙方進行了協(xié)商。 柯娟 成都商報記者 楊靈 |
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